八事サンハイツ

愛知県名古屋市天白区表山二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

57.4

割安

推定相場価格より11.9%割安

販価

相場

561

906

1,251

1,595

AI査定結果

推定相場価格

1,078万円

11.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

906万円〜1,251万円

9.9万円/㎡〜13.6万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.10万円/㎡

推定利回り

11.1%

最終更新日: 2026年4月5日

八事サンハイツ

950万円（10.3万円/㎡）/ 7階 / 91.94㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は17.37万円です。
閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/23	950万円	10.3万円	7階	91.94㎡	4LDK	東
2026/03/02	850万円	13.0万円	8階	65.46㎡	3LDK	東
2025/12/20	1,000万円	10.9万円	7階	91.94㎡	4LDK	東
2025/12/17	1,690万円	18.1万円	4階	93.6㎡	3LDK	南
2025/11/04	850万円	13.0万円	7階	65.46㎡	3LDK	東
2025/10/28	1,180万円	18.0万円	3階	65.46㎡	3LDK	東
2025/10/18	950万円	14.5万円	7階	65.46㎡	3LDK	東
2025/10/17	1,790万円	19.1万円	3階	93.6㎡	3LDK	南
2025/10/17	980万円	10.8万円	5階	90.46㎡	3LDK	東
2025/10/17	1,790万円	19.1万円	4階	93.6㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,085万円	11.8万円	7階	91.94㎡	4LDK	東
2025/08/09	980万円	15.0万円	7階	65.46㎡	3LDK	東
2025/07/16	880万円	13.4万円	3階	65.46㎡	3LDK	東
2025/06/06	1,980万円	21.2万円	4階	93.6㎡	3LDK	南
2025/06/01	1,050万円	11.6万円	5階	90.46㎡	3LDK	東
2025/05/26	1,050万円	16.0万円	7階	65.46㎡	3LDK	東
2025/05/04	980万円	15.0万円	3階	65.46㎡	3LDK	東
2025/04/17	1,980万円	21.2万円	3階	93.6㎡	3LDK	南
2025/04/08	1,230万円	13.6万円	5階	90.46㎡	3LDK	東
2025/02/22	2,090万円	22.3万円	4階	93.6㎡	3LDK	-
2024/11/16	1,350万円	14.7万円	7階	91.94㎡	4LDK	東
2024/07/31	2,140万円	22.9万円	4階	93.6㎡	3LDK	南
2024/05/11	2,190万円	23.4万円	4階	93.6㎡	3LDK	南
2024/04/17	1,999万円	21.4万円	8階	93.6㎡	4LDK	東
2024/02/21	2,280万円	24.4万円	4階	93.6㎡	3LDK	南
2024/02/21	2,099万円	22.4万円	8階	93.6㎡	4LDK	東
2023/12/06	2,190万円	23.4万円	8階	93.6㎡	4LDK	東
2023/11/25	2,290万円	24.5万円	8階	93.6㎡	4LDK	東
2023/09/08	1,099万円	17.4万円	1階	63.25㎡	3LDK	東
2023/08/24	1,199万円	19.0万円	1階	63.25㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は11.08万円です。
閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/23	八事サンハイツ名古屋市天白区表山二丁目	八事駅8分	950万円	10.3万円	91.94㎡	4LDK	7階 / 8階建	東	1978年	63戸	RC
2024/05/28	ライオンズマンション八事鶯谷名古屋市天白区表山一丁目	八事駅9分	990万円	12.9万円	76.76㎡	2LDK	1階 / 9階建	南	1979年	19戸	RC
2025/10/24	ファミール八事名古屋市天白区八事山	八事駅9分	699万円	9.6万円	72.94㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1983年	18戸	RC
2024/02/21	イトーピア表山ハイツ名古屋市天白区表山二丁目	八事駅10分	880万円	10.9万円	81.02㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1979年	61戸	RC
2024/12/14	プラザフェニックス名古屋市天白区大坪二丁目	塩釜口駅7分	1,160万円	12.4万円	93.52㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1974年	30戸	RC
2026/02/03	三旺マンション八事東名古屋市天白区一本松一丁目	塩釜口駅18分	1,160万円	12.8万円	90.46㎡	4LDK	4階 / 6階建	南	1980年	33戸	RC
2026/03/12	元八事パークマンション名古屋市天白区元八事五丁目	塩釜口駅8分	850万円	10.8万円	78.7㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1982年	22戸	RC
2024/10/09	三旺マンション第2八事東名古屋市天白区一本松二丁目	塩釜口駅13分	980万円	11.3万円	86.58㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1982年	14戸	RC
2023/11/25	ユニーブル天白名古屋市天白区植田南一丁目	塩釜口駅9分	880万円	12.5万円	70.49㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1981年	26戸	RC
2025/12/25	植田ダイヤハイツ名古屋市天白区植田南三丁目	植田駅5分	690万円	9.7万円	71.22㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1978年	96戸	鉄骨造
2026/01/13	第2植田ダイヤハイツ名古屋市天白区植田南三丁目	植田駅6分	998万円	11.9万円	84.1㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	1979年	70戸	RC
2023/11/25	ユニーブル第2植田名古屋市天白区植田南三丁目	植田駅5分	580万円	7.8万円	74.61㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1981年	15戸	RC
2024/02/28	メゾン原名古屋市天白区原二丁目	原駅6分	800万円	10.3万円	77.84㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1983年	25戸	RC
2024/10/28	ホワイトキャッスル原名古屋市天白区原二丁目	原駅4分	880万円	12.5万円	70.4㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1980年	45戸	SRC
2026/03/04	ホワイトキャッスル平針VI 名古屋市天白区平針一丁目	原駅9分	840万円	11.4万円	73.5㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1981年	24戸	SRC
2025/10/17	カーサビアンカ高坂名古屋市天白区高坂町	相生山駅22分	980万円	12.0万円	81.7㎡	4LDK	3階 / 3階建	南西	1981年	15戸	RC
2024/02/21	平針西住宅1号棟名古屋市天白区平針一丁目	平針駅8分	730万円	10.5万円	69.52㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1973年	100戸	SRC
2025/05/17	平針西住宅2号棟名古屋市天白区平針一丁目	平針駅9分	660万円	9.2万円	71.55㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1973年	111戸	RC
2024/06/27	ユニーブル平針名古屋市天白区平針五丁目	平針駅6分	780万円	11.0万円	70.8㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1980年	21戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市天白区では10.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は名古屋市天白区の平均と比較して52.1%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

20.7万円/㎡

前年比-19.7%

名古屋市天白区

21.5万円/㎡

前年比-10.9%

マンション概要

マンション名	八事サンハイツ
所在地	愛知県名古屋市天白区表山二丁目
交通	名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩8分
築年月	1978年
階数	8階建
総戸数	63戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

八事サンハイツ

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