八事サンハイツ

  • 愛知県名古屋市天白区表山二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
1,690万円
18.1万円/㎡
相場
1,958万円
20.9万円/㎡
1,203
1,707
2,210
2,714
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,210万円
18.2万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
八事サンハイツ
1,690万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 93.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は18.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,690万円18.1万円4階 93.6㎡ 3LDK南
2025/11/04850万円13.0万円7階 65.46㎡ 3LDK東
2025/10/281,180万円18.0万円3階 65.46㎡ 3LDK東
2025/10/18950万円14.5万円7階 65.46㎡ 3LDK東
2025/10/171,790万円19.1万円4階 93.6㎡ 3LDK南
2025/10/17980万円10.8万円5階 90.46㎡ 3LDK東
2025/10/171,790万円19.1万円3階 93.6㎡ 3LDK南
2025/10/171,085万円11.8万円7階 91.94㎡ 4LDK東
2025/08/09980万円15.0万円7階 65.46㎡ 3LDK東
2025/07/16880万円13.4万円3階 65.46㎡ 3LDK東
2025/06/061,980万円21.2万円4階 93.6㎡ 3LDK南
2025/06/011,050万円11.6万円5階 90.46㎡ 3LDK東
2025/05/261,050万円16.0万円7階 65.46㎡ 3LDK東
2025/05/04980万円15.0万円3階 65.46㎡ 3LDK東
2025/04/171,980万円21.2万円3階 93.6㎡ 3LDK南
2025/04/081,230万円13.6万円5階 90.46㎡ 3LDK東
2025/02/222,090万円22.3万円4階 93.6㎡ 3LDK-
2024/11/161,350万円14.7万円7階 91.94㎡ 4LDK東
2024/07/312,140万円22.9万円4階 93.6㎡ 3LDK南
2024/05/112,190万円23.4万円4階 93.6㎡ 3LDK南
2024/04/171,999万円21.4万円8階 93.6㎡ 4LDK東
2024/02/212,099万円22.4万円8階 93.6㎡ 4LDK東
2024/02/212,280万円24.4万円4階 93.6㎡ 3LDK南
2023/12/062,190万円23.4万円8階 93.6㎡ 4LDK東
2023/11/252,290万円24.5万円8階 93.6㎡ 4LDK東
2023/09/081,099万円17.4万円1階 63.25㎡ 3LDK東
2023/08/241,199万円19.0万円1階 63.25㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
八事サンハイツ
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅8分 1,690万円18.1万円93.6㎡3LDK4階 / 8階建 南1978年63戸RC
2025/12/17コープ野村八事
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 1,590万円20.9万円75.96㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西1978年37戸RC
2025/09/23リリーハイツ八事
名古屋市天白区弥生が岡
八事駅4分 1,380万円17.9万円76.95㎡4LDK3階 / 8階建 南1977年51戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション八事鶯谷
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅9分 1,280万円18.0万円71.12㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年19戸RC
2025/04/06八事表山住宅2号棟
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅12分 1,380万円14.8万円93.5㎡4LDK6階 / 8階建 南1980年50戸RC
2025/10/17八事表山住宅3号棟
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅10分 1,590万円16.1万円98.87㎡4LDK+S2階 / 8階建 南1980年50戸RC
2025/09/11プラザフェニックス八事苑
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅10分 1,780万円16.1万円110.66㎡3LDK5階 / 6階建 南1979年70戸RC
2025/02/27メゾン八事山
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅12分 1,630万円16.4万円99.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1983年66戸RC
2025/11/01ファミール八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,480万円17.8万円83.32㎡3LDK2階 / 5階建 南1983年18戸RC
2025/09/12プラザフェニックス八事苑D棟
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅10分 1,780万円16.1万円110.66㎡3LDK5階 / 6階建 南1979年70戸RC
2024/05/21イトーピア表山ハイツ
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅13分 1,230万円14.7万円83.44㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年61戸RC
2025/11/17イトーピア第2表山ハイツA棟
名古屋市天白区表山三丁目
八事駅14分 1,790万円22.1万円81.04㎡4LDK3階 / 3階建 南1983年24戸RC
2023/06/26荘苑八事第1
名古屋市天白区塩釜口一丁目
塩釜口駅6分 1,580万円21.7万円72.96㎡3SLDK2階 / 5階建 南1982年22戸RC
2025/07/23御幸山パークマンションA棟
名古屋市天白区御幸山
塩釜口駅7分 1,150万円15.2万円75.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1980年51戸RC
2025/12/17プラザフェニックス
名古屋市天白区大坪二丁目
塩釜口駅7分 1,990万円21.3万円93.52㎡4LDK3階 / 8階建 南1974年30戸RC
2025/10/10三旺マンション八事東
名古屋市天白区一本松一丁目
塩釜口駅18分 1,230万円13.6万円90.46㎡4LDK4階 / 6階建 南1980年33戸RC
2025/09/14元八事パークマンション
名古屋市天白区元八事五丁目
塩釜口駅8分 1,080万円13.7万円78.7㎡3LDK4階 / 4階建 南東1982年22戸RC
2025/11/22三旺マンション第2八事東
名古屋市天白区一本松二丁目
塩釜口駅13分 1,698万円21.2万円80.19㎡3LDK4階 / 5階建 南1982年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市天白区では25.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は名古屋市天白区の平均と比較して13.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市天白区
20.9万円/㎡
前年比-25.4%

マンション概要

マンション名八事サンハイツ
所在地愛知県名古屋市天白区表山二丁目
交通名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩8分
築年月1978年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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